Compare Properties

Compare
You can only compare 4 properties, any new property added will replace the first one from the comparison.

Chung cư Harmony Square 199 Nguyễn Tuân

Chung cư Harmony Square 199 Nguyễn Tuân
199 Đ. Nguyễn Tuân, Nhân Chính, Thanh Xuân, Hà Nội, Việt Nam
Dự án 2.466.000.000 tỷ - Chung cư
75.7 m2 2 Phòng ngủ 2 Phòng vệ sinh

TỔNG QUAN CHUNG CƯ HARMONY SQUARE

Phối cảnh chung cư Harmony Square

Chung cư Harmony Square tọa lạc tại 199 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân Hà Nội

Chủ đầu tư: Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty TNHH đầu tư BĐS DLC (Là đại diện liên danh) và công ty cổ phần đầu tư và tư vấn An Việt

Quy mô dự án Harmony Square: gồm 2 Block 32 tầng và 27 tầng, 4 tầng hầm, 4 tầng TMTM, 26 tầng ở với 336 căn hộ, 280 căn Soho.

Diện tích đất: 8000m2

Mật độ xây dựng: 47.5%

Cơ cấu diện tích chung cư Harmony Square: 

Căn 2 ngủ: 74,5m2, 75,7m2, 77,4m2.

Căn 3 ngủ:  87,6m2, 89,3m2, 91,3m2, 119,2m2.

Thời gian bàn giao: Quý IV/2021

Hình thức sở hữu: Lâu dài

VỊ TRÍ CHUNG CƯ HARMONY SQUARE

Số 199 Nguyễn Tuân – 63 Ngụy Như Kon Tum

Vị trí chung cư Harmony Square

Dự án Harmony Square vươn mình kiêu hãnh giữa ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kontum, sở hữu vị trí vàng, đẳng cấp sang tại quận Thanh Xuân, nơi đây tập trung các cơ quan hành chính, trường học. Từ dự án Harmony Square chỉ mất 10 phút để kết nối vào trung tâm thành phố.

Harmony Square thuận tiện kết nối các quận xung quanh như: Đống Đa, Hà Đông, Nam Từ Liêm. Trong bán kinh chưa đầy 2km từ Harmony Square dễ dàng di chuyển các trung tâm thương mại Vincom Trần Duy Hưng, Công viên Nhân Chính, Trường học, Bệnh viện,…

TIỆN ÍCH DỰ ÁN HARMONY SQUARE

Là tổ hợp dự án chung cư cao cấp, hội tụ tất cả các tiêu chuẩn tiện ích 5 sao, nhà hàng, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, cafe, gym, spa…phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân.

Cho dù bạn là khách hàng khó tính nhất cũng hài lòng về dịch vụ tiện ích nơi đây

Tại 5 tầng trung tâm thương mại, các thương hiệu mua sắm shopping hàng đầu, ẩm thực Âu Á, các khu vui chơi dành cho trẻ em, phòng tập Gyms , Yoga , Fitness hiện đại, bể bơi bốn mùa trong nhà và ngoài trời, vườn dạo bộ dành cho người cao tuổi, thư viện, phòng sinh hoạt dành cho cư dân..

Nhằm mang lại cuộc sống thoải mái đầy đủ tiện ích, giúp vơi bớt đi nỗi lo toan và tiết kiệm thời gian, công sức cho các cư dân, Chủ đầu tư dự án Harmony Square đã đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích đầy đủ cùng dịch vụ hoàn hảo, chia sẻ những nhu cầu dù là nhỏ nhất của cư dân.

MẶT BẰNG CHUNG CƯ HARMONY SQUARE

Mặt bằng chung cư Harmony Square

Diện tích căn hộ được thiết kế đa dạng, các căn hộ đều lấy được ánh sáng tự nhiên, giúp cho gia chủ thoải mái mỗi khi về nhà.

  • Căn 02 PN: 74.7m2 – 75.4m2 – 77.5m2- 87.6m2.
  • Căn 03 PN: 89.3m2 – 91.3m2 – 119.2m2.

Thiết kế căn hộ tiện nghi, sang trọng

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG HARMONY SQUARE

a. Giai đoạn 1: Hoàn thành hạng mục ngầm (Cọc, Hầm) vào Quý III/2019;
b. Giai đoạn 2: Thi công xong sàn tầng 05 vào Quý I/2020;
c. Giai đoạn 3: Thi công xong sàn tầng 15: Dự kiến Quý II/2020;
d. Giai đoạn 4: Cất nóc Tòa nhà: Dự kiến vào Quý IV/2020;
e. Giai đoạn 5: Dự kiến hoàn thiện bàn giao Căn Hộ cho khách hàng vào Quý IV/2021

DANH MỤC BÀN GIAO CĂN HỘ HARMONY SQUARE

 

TT

 

KHOẢN MỤC VẬT LIỆU QUY CÁCH GHI CHÚ
     I.           SÀN
1        Phòng khách Sàn gỗ Màu sắc theo thiết kế Gỗ công nghiệp hoặc tương đương
2 Phòng ngủ
3 Bếp
4 Ban công Gạch ceramic chống trơn Kích thước 600mmx600mm

Màu sắc theo thiết kế

5 Logia
6 Phòng vệ sinh Gạch ceramic chống trơn Kích thước 300mmx600mm

Màu sắc theo thiết kế

 
   II.         TƯỜNG
7 Phòng khách Sơn bả Màu sắc theo thiết kế Dulux, ICI hoặc tương đương
8 Phòng ngủ
9 Phòng ăn
10 Lối đi chung
11 Ban công, logia
12 Bếp Sơn bả + ốp kính Tường sơn bả + ốp kính
13 Phòng vệ sinh Gạch Ceramic Kích thước 300mmx600mm

Màu sắc theo thiết kế

14 Lan can Kính cường lực Kích thước và màu sắc theo thiết kế
15 Vách kính bao che ngoài căn hộ Kích thước và màu sắc theo thiết kế Kính Low-e
III.         TRẦN
16 Phòng khách Trần thạch cao Màu sắc theo thiết kế Vĩnh Tường hoặc tương đương
17 Phòng ngủ
18 Phòng ăn
19 Bếp
20 Phòng vệ sinh Trần thạch cao chống ẩm Màu sắc theo thiết kế
21 Ban công, Logia Trần nhôm Kích thước và màu sắc theo thiết kế Vĩnh Tường hoặc tương đương
IV. CỬA ĐI, CỬA SỔ
22  Cửa chính căn hộ Lõi thép chống cháy Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước hoặc tương đương
23 Cửa phòng ngủ – Gỗ công nghiệp/gỗ nhựa/Composite

– Phụ kiện, khóa cửa đồng bộ

Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước hoặc tương đương
24 Cửa phòng vệ sinh
25 Cửa sổ, cửa logia, cửa ban công  

 

Cấu tạo, quy cách, màu sắc đồng bộ theo thiết kế  

 

V.   ĐIỀU HÒA, THÔNG GIÓ
26 Điều hòa không khí phòng khách Điều hòa cục bộ Panasonic/Daikin/Mitsubishi hoặc tương đương
27 Điều hòa không khí phòng ngủ
VI. THIẾT BỊ VỆ SINH
28 Lavabo   Kích thước và màu sắc theo thiết kế ToTo/Gorenje/ American Standard hoặc tương đương
29 Bồn cầu   Kích thước và màu sắc theo thiết kế ToTo/Gorenje/ American Standard hoặc tương đương
30 Vòi chậu rửa   Kích thước và màu sắc theo thiết kế ToTo/Gorenje/ American Standard hoặc tương đương
31 Vòi xịt   Kích thước và màu sắc theo thiết kế ToTo/Gorenje/ American Standard hoặc tương đương
32 Sen tắm cây   Đồng bộ

Kích thước và màu sắc theo thiết kế

ToTo/Gorenje/ American Standard hoặc tương đương
33 Mặt bàn lavabo Đá granite tự nhiên Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước
34 Tủ lavabo   Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước
35 Cabin tắm Kính cường lực Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước
36 Bình nóng lạnh   – Phòng vệ sinh Master: 50 lít

– Phòng vệ sinh chung: 30 lít

Kích thước và màu sắc theo thiết kế

Ferroli/Ariston hoặc tương đương
37 Quạt thông gió   Kích thước và màu sắc theo thiết kế
38 Gương   Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước
39 Phụ kiện khác: giá gương, móc treo, lô giấy, phễu thu sàn   Đồng bộ Nhà cung cấp trong nước
VII.       BẾP
40 Tủ bếp trên, dưới Laminate hoàn thiện Kích thước và màu sắc theo thiết kế Nhà cung cấp trong nước
41 Mặt đá bếp Solid Vicostone hoặc tương đương
42 Bếp Bếp từ Kích thước và màu sắc theo thiết kế Bosch/Teka/ Electrolux/Cata hoặc tương đương
43 Máy hút mùi Kích thước và màu sắc theo thiết kế Bosch/Teka/ Electrolux/Cata hoặc tương đương
44 Chậu rửa bát Chậu rửa 2 bồn

Kích thước và màu sắc theo thiết kế

Bosch/Teka/ Electrolux/Cata hoặc tương đương
45 Vòi rửa bát Kích thước và màu sắc theo thiết kế Bosch/Teka/ Electrolux/Cata hoặc tương đương
46 Phụ kiện bếp Đồng bộ

Kích thước và màu sắc theo thiết kế

Bosch/Teka/ Electrolux/Cata hoặc tương đương
VIII. THIẾT BỊ ĐIỆN-PCCC
47 Hệ thống đèn chiếu sáng các phòng Theo thiết kế
48 Tủ điện
49 Ổ cắm, công tắc Kiểu dáng hiện đại
50 Đầu chờ internet, Truyền hình cáp
51 Dây điện
52 Ống đồng, bảo ôn Điều hòa
53 Hệ thống đường ống cấp thoát nước Theo thiết kế
54 Hệ thống ống cấp, hút gió
55 Aptomat
56 Chuông hình
57 Thiết bị PCCC

 

NGÂN HÀNG PVCOMBANK HỖ TRỢ VAY

Do dự án Harmony Square được PVcomBank tài trợ CĐT thực hiện dự án nên các khách hàng có nhu cầu vay vốn mua căn hộ thuộc dự án sẽ được hưởng chính sách cho vay hấp dẫn nhất trên thị trường tại ngân hàng PVcomBank với các nội dung chi tiết như sau :

Tiêu chí Chi tiết
1. Mức cho vay Tối đa 75%/ giá trị HĐMB
2. Thời gian vay Lên tới 20 năm (240 tháng)
3. Lãi suất cho vay
Thời hạn vay tối thiểu của KUNN 36 tháng 48 tháng 60 tháng
Lãi suất 7.5%/năm cố định trong 12 tháng đầu của KUNN.

Sau ưu đãi, LSCV = LSCS +  4.3% và được điều chỉnh 03 tháng/lần

8.5%/năm cố định trong 18 tháng đầu của KUNN. 9.2%/năm cố định trong 24 tháng đầu của KUNN.
Sau ưu đãi, LSCV = LSCS + 4.5% và được điều chỉnh 03 tháng/lần
Phí trả nợ trước hạn  

[THKV≤12M: 3%]
[12M<THKV≤24M: 2.5%]
[24M<THKV≤36M: 2%]
[THKV>36M: Miễn phí]

 

[THKV≤24M: 3.0%]
[24M<THKV≤36M: 2%]
[36M<THKV≤48M: 1.5%]
[THKV>48M: Miễn phí]

 

[THKV≤24M: 3.0%],

[24M< THKV≤60M: 2%],

[THKV>60M: Miễn phí]

4.Tài sản bảo đảm  Chính Bất động sản của Khách hàng mua hoặc tài sản khác
5. Chính sách hỗ trợ của CĐT 1. Đối tượng áp dụng

Áp dụng cho các KH ký HĐMB với CĐT và phát sinh dư nợ vay theo Hợp đồng tín dụng với ngân hàng trước 31/01/2021

2.  Chính sách hỗ trợ lãi suất

– CĐT hỗ trợ lãi suất 7.5%/năm tính từ thời điểm giải ngân KUNN đầu tiên của khoản vay được hỗ trợ lãi suất

-Giá trị khoản vay được hỗ trợ lãi suất: tối đa 40%/ Giá trị HĐMB

3. Lãi suất sau hỗ trợ của CĐT

LSCV= LSCS+ Biên độ 4.3%

HĐMB dự án Harmony Square đứng tên Doanh nghiệp nước ngoài được không?

Tôi là người nước ngoài, định cư tại Việt Nam, để mua nhà và sở hữu nhà ở lâu dài tại Việt Nam thì tôi cần đáp ứng được những điều kiện đặc biệt nào?

Khách hàng có vợ hoặc chồng là người Việt Nam

Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay dự án Harmony Square

Pvcombank và BIDV

Phí phạt chậm nộp tiền thanh toán dự án Harmony Square

Theo quy định trong HĐMB ( Khách hàng sẽ bị phạt lãi 0,05% trên số tiền và ngày đóng tiền chậm tiến độ)

Trong thời gian thực hiện Hợp đồng KH có thay đổi thông tin, số CMND thì giải quyết thế nào?

Báo lại phía CĐT làm xác nhận thay đổi thông tin cá nhân

KH có thể cùng đứng tên nhiều người không có quan hệ huyết thống đồng sở hữu khi ký Hợp đồng không?

Thủ tục mua chung cư Harmony Square

Bước 1: Khách hàng sẽ đặt cọc trước 100 triệu đồng và ký
vào bản đăng ký.
Bước 2: Trong vòng 10 ngày kể từ khi ký vào bản đăng ký
quý khách nộp đợt 1 sau khi đã khấu trừ số tiền đặt cọc.
Kèm theo các giấy tờ sau:
– CMND/CCCD/HC của KH
– Sổ hộ khẩu có tên của KH
– Sổ hộ khẩu có tên của KH
– Uỷ nhiệm chi đóng tiền.

Pháp lý dự án Harmony Square

1. Quyết định thu hồi đất
2. Quyết định giao đất
3. Giải phóng quy hoạch
4. Chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc
5. Thẩm duyệt TKPCCC
6. Quyết định chủ trương
7. Giấy phép xây dựng
8. Đủ điều kiện bán hàng

Địa chỉ chính xác chủ đầu tư Harmony Square ở đâu?

Phòng kinh doanh CĐT tại tầng 5 số 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Harmony Square có lắp kích sóng điện thoại không?

Thang máy dự án Harmony Square có cần dùng thẻ từ mới đi được hay không?

Hệ thống thu gom rác Harmony Square

Phòng rác có thang máy rác, tập kết rác vào túi hàng ngày có nhân viên vệ sinh đi dọn và chuyển rác vào carbin thang máy rác, ngoài ra, để giảm thiểu mùi trong phòng rác, Tòa nhà thiết kế và lắp đặt hệ thống hút mùi và cấp khí gió tươi bên trong

Chiều cao căn hộ Harmony Square là bao nhiêu?

3.25m/tầng (Từ tầng 5 – 32)

Hành lang Harmony Square rộng bao nhiêu?

Hành lang rộng: 1.8m

Sảnh thang máy rộng: 2.4m

 

Harmony Square có bao nhiêu căn hộ?

Tổng số căn hộ là 616 căn trong đó có 336 căn hộ và 280 căn Soho

Căn 2 ngủ: 74,5m2, 75,7m2, 77,4m2.
Căn 3 ngủ: 87,6m2, 89,3m2, 91,3m2, 119,2m2.

Harmony Square có bao nhiêu tầng hầm?

Dự án Harmony Square có 4 hầm rộng 18000m2

Chỗ đỗ xe dự án Harmony Square có phải mua không?

Không, Chỗ đỗ xe của dự án sẽ trả phí sử dụng cho ban quản lý tòa nhà

Đơn vị thiết kế Harmony Square

– Liên Danh Tư Vấn Thiết Kế bởi “Công ty Cổ Phần Phát Triển Xây Dựng và Kiến Trúc GOOME và Tổng công ty Tư Vấn Xây Dựng Việt Nam – CTCP”
– Liên Danh Tư Vấn Giám Sát bởi ” Công Ty Cổ Phần Tư Vấn Quản Lý Dự án Xây Dựng CMAXX và Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng LEFA Việt Nam

Nhà thầu thi công cọc và tường vây dự án Harmony Square

Công ty cổ phần LICOGI 13 là đơn vị thi công của dự án Harmony Square, Công ty Cổ phần LICOGI 13 thuộc Tổng công ty Xây dựng và Phát triển Hạ tầng (LICOGI), tiền thân là Đội thi công cơ giới số 57 (Công trường Cơ giới 57) chuyên thi công hạ tầng các công trình phục vụ công cuộc xây dựng Xã hội chủ nghĩa tại Miền Bắc.

Đơn vị thi công dự án Harmony Square

Công ty Cổ phần Giải Pháp Tòa Nhà Thông Minh IBS đây là đơn vị xây dựng dân dụng và công nghiệp hàng đầu Việt Nam, đã trực tiếp tham gia tư vấn, thi công lắp đặt và vận hành, bảo trì các hệ thống thông minh tại những công trình trọng điểm quốc gia như: Tòa Nhà Quốc Hội, Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, Trung Tâm Thông Tấn Quốc Gia, Nhà Máy Nhiệt Điện Cà Mau………

Hình thức sở hữu chung cư Harmony Square

Chung cư: Sổ hồng lâu dài
Officetel: Sổ hồng 50 năm

Chủ đầu tư Harmony Square là ai?

Liên danh nhà đầu tư gồm Công ty TNHH đầu tư BĐS DLC (Là đại diện liên danh) và công ty cổ phần đầu tư và tư vấn An Việt

VỊ TRÍ DỰ ÁN

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM